抵押后还能转让房产吗

已抵押的房产可以转让。依据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

具体而言，若要转让已抵押房产，首先抵押人应履行通知抵押权人的义务。然后，在抵押权人无证据证明转让可能损害其抵押权时，转让行为有效。但需注意，若抵押权人认为转让会损害其权益，可要求提前清偿债务或提存转让价款。如此，既保障了抵押权人的利益，也赋予了抵押人转让房产的权利，实现了两者之间的平衡，确保房产交易在遵循法律规定的框架内有序进行，维护了市场交易的稳定性与安全性。

授权抵押房产公证吗

一方面，公证可确保授权行为的真实性与合法性。公证机构会对授权人身份、授权意愿、房产相关信息等进行严格审查。比如，核实授权人是否为房产的合法所有权人，是否具备完全民事行为能力等。只有在确认各项信息真实、合法且符合相关规定后，才会出具公证书，这能有效防止虚假授权等欺诈行为的发生。

另一方面，经过公证的授权抵押在法律上具有更强的证明力。在后续可能涉及的纠纷中，公证书可作为有力证据，减少争议和不必要的举证困难。例如，当抵押权人在行使抵押权时遇到阻碍，公证书能证明其抵押权的合法性，保障其合法权益。

不过，需要注意的是，具体的公证程序和要求可能因地区而异。在办理房产授权抵押公证时，应向当地公证机构详细咨询相关事宜，按照规定准备和提交材料，以顺利完成公证手续。