一、合同的成立
首先，同时履行抗辩权的成立需要合同的成立。在合同成立后，当一方当事人发现对方当事人未能履行合同义务时，才可以行使同时履行抗辩权。因此，合同的成立是同时履行抗辩权的前提条件。
二、对方当事人未履行合同义务
同时履行抗辩权的成立还需要对方当事人未能履行其应履行的合同义务。在合同中，双方当事人都有各自应履行的义务，如果其中一方未能履行，那么另一方就可以要求其同时履行其应履行的义务。但是，同时履行抗辩权并不是无条件的，如果一方当事人不能证明对方当事人未履行其应履行的合同义务，那么同时履行抗辩权就无法成立。
三、时间性要求
同时履行抗辩权的成立还需要时间性要求。也就是说，当一方当事人发现对方当事人未能履行合同义务时，他必须立即通知对方当事人，并在合理的时间内要求其同时履行其应履行的义务。如果超过了合理的时间，同时履行抗辩权就无法成立。
四、合同履行方式
同时履行抗辩权的成立还需要考虑合同履行方式。在合同中，双方当事人约定了履行方式，如果对方当事人未按照约定方式履行合同，那么一方当事人就可以要求其同时履行其应履行的义务。但是，如果合同中没有约定履行方式，那么就需要根据合同的性质和实际情况来确定履行方式。
五、抗辩事由
同时履行抗辩权的成立还需要抗辩事由。如果一方当事人要求对方当事人同时履行其应履行的义务，那么他必须有合法的抗辩事由。比如，如果对方当事人未能按照约定时间履行合同，那么另一方当事人就可以要求其同时履行其应履行的义务。但是，如果对方当事人履行了合同义务，而一方当事人仍然要求其同时履行其应履行的义务，那么同时履行抗辩权就无法成立。
